Allgemeine Vorhabenbeschreibung

Geplant ist der Neubau eines Logistikzentrums mit Büro-/ Sozialflächen inkl. großflächiger Parkplätze mit 977 PKW- bzw. Van-Stellplätzen sowie 72 Van-Ladeplätzen, in Rostock Hinrichsdorf, im Geltungsbereich des B-Planes 16.SO.40 „Güterverkehrszentrum Mecklenburg-Vorpommern“. Die Planung umfasst den Bau einer 75 m x 152 m großen, ca. 12 m hohen Logistikhalle und großflächige Parkplätze auf mehr als 2,5 ha sowie zugehörige Verkehrsflächen. Im Nordwesten des Standortes wird eine 4 m hohe, 165 m lange Lärmschutzwand errichtet. An Nord- und Südseite des Grundstückes werden Grünstreifen gestaltet und insgesamt 221 Bäume sowie zahlreiche Sträucher gepflanzt. Durch das Vorhaben wird eine bisherige Freifläche von ca. 10 ha für Gewerbe in Anspruch genommen. Die Flächeninanspruchnahme steht im Einklang mit dem B-Plan.
Die Untere Bauaufsichtsbehörde hat als Genehmigungsbehörde eine allgemeine Vorprüfung zur Feststellung der UVP-Pflicht gemäß § 7 Abs. 1 des Gesetzes über die Umweltverträglichkeitsprüfung in Mecklenburg-Vorpommern (LUVPG M-V vom 23.09.2018, GVOBl. M-V 2018, S. 363) durchgeführt. Die Prüfung erfolgte unter Berücksichtigung der in der Anlage 3 LUVPG M-V aufgeführten Kriterien sowie auf Grundlage der Bewertungsmethodik der Hanse- und Universitätsstadt Rostock und hat zu dem Ergebnis geführt, dass unter Berücksichtigung der Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen von dem Vorhaben keine erheblich nachteiligen Umweltauswirkungen zu erwarten sind.

UVP-Kategorie