Allgemeine Vorhabenbeschreibung

Die Kurfürstendamm 47 Grundbesitz GmbH, Kurfürstendamm 188 in 10707 Berlin, vertreten durch BEOS AG Kurfürstendamm 188 in 10707 Berlin plant auf dem 1.577 m² großen Grundstück Kurfürstendamm 47 in 10707 Berlin den Neubau eines zwei-geschossig unterkellerten Geschäftsgebäudes. Oberirdisch soll ein 6 geschossiges Vorderhaus mit einem weltlichen Seitenflügel errichtet werden. Die Erstellung des geplanten Untergeschosses erfolgt innerhalb der Kelleraußenwände des derzeitigen 2. UG. Die Bauwerkslasten des Neubaus sollen über eine Plattengründung abgetragen werden. Hierzu wird die vorhandene Bodenplatte im Bereich der Tiefgarage und des Seitenflügels auf das erforderliche Maß von 1 m abgefräßt. Im vorgesehenen Personenaufzug ist eine Plattendicke von 0,67 m und im PKW-Aufzug von 0,37 m vorgesehen. Die GOK liegt im Umgriff der Baufläche bei 37,94 m NHN. Das Baunull bei 35,09 m NHN. Die vorhandenen Bodenplatten des Altbaus erreichen Tiefen von 27,67 m NHN (2.UG), 28,12 m NHN (Personenaufzug) und 26,87 m NHN (PKW-Aufzug). Als Bemessungswasserstand wurde 31,50 m NHN festgelegt, der zeHGW liegt bei 32,20 m NHN. Für Entspannung des Grundwasserleiters und als Drainage wurde eine Grundwasserentnahme von ca. 480.000 m³ innerhalb von 200 Tagen beantragt. Schutzgebiete sind im Umfeld des Bauvorhabens nicht vorhanden. Es wird keine Grundwasserabsenkung im weiteren Umfeld der Baugrube erwartet.

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