Allgemeine Vorhabenbeschreibung

Innerhalb des Sondergebietes „Fachmarktzentrum Industriestraße“ (vorhabensbezogener Bebauungsplan Nr. 27) soll auf dem oben genannten Grundstück das vorhandene Stillgewässer (ehemaliges Kühlbecken mit einer Fläche von 1007 m², OK Böschung) erweitert werden.

Das bestehende Gewässer wird teilweise (ca. 670 m²) verfüllt und durch die Einrichtung von Stellplätzen versiegelt. Die Planung sieht einen Erhalt von ca. 336 m² des bestehenden Gewässers und eine direkt anschließende Erweiterung um ca. 1220 m² im Südwesten vor. Insgesamt entsteht ein ca. 1556 m² großes Gewässer inklusive Uferbereichen als zusätzliche und naturnahe Regenrückhalteflächen. Das in dem Becken gesammelte Niederschlagswasser wird mittels Notüberlauf in den nördlich verlaufenden Gänsbach eingeleitet.

Für die Erweiterung des Gewässers werden versiegelte Flächen und Grünland im Nordwesten des Plangebietes überplant. Weiterhin sind als Zielbiotop im Westen des Rückhaltebereiches mäßig extensives Grünland auf einer Fläche von ca. 470 m², als Umgebungsstruktur des Gewässers und seiner Ufervegetation mäßig artenreiche Säume und Staudenfluren auf ca. 1.060 m² sowie der Erhalt der bestehenden naturnahen Uferbegleitvegetation vorgesehen.

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