Allgemeine Vorhabenbeschreibung

Der Bauherr M-Port Optima Office Center GmbH, Kurfürstendamm 185, 10707 Berlin, plant den Neubau des Geschäftshauses „The Fritz 38“ auf dem Grundstück Friedrich-Krause-Ufer 38 in 13353 Berlin, OT Moabit. Auf dem ca. 13.050 m² großen Baugelände soll ein Bürogebäude mit 8 bis 15 Geschossen in 3 Bauteilen (BT 1 bis BT 3) errichtet werden. Der BT 3 enthält 2 Untergeschosse und 6 Obergeschosse die BT 1 und BT 2 sind mit einem Untergeschoss und bis zu 14 Obergeschossen geplant. Als Bemessungswasserstand wurden + 31,10 m NHN festgelegt. Die Absenkziele liegen je nach Bauteil zwischen + 24,70 m NHN und 28,06 m NHN. Damit ergibt sich eine temporäre Grundwasserabsenkung zwischen 6,40 m und 3,50 m. Bei einem mittleren kf-Wert von 1,0 x 10-3 m/s ergibt sich eine Grundwasserentnahme von 416.000 m³ innerhalb von 315 Tagen. Die Herstellung der Baugrube ist als eine quasi wasserdichte Trogbaugrube mit Restwasserhaltung vorgesehen. Durch die Herstellung der Trogbaugrube bildet sich kein herkömmlicher Absenktrichter. Das zutage geförderte Grundwasser soll vorzugsweise in ein Oberflächengewässer (Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal) eingeleitet werden. In vorliegende Grundwasserproben überschreiten in den Parameter DOC, LCKW, VC und Eisen die vorgeschriebenen Konzentrationswerte, bis zu denen in ein Oberflächengewässer eingeleitet werden darf. Eine Grundwassereinigungsanlage ist vorgesehen. Bis zum Nachweis der geforderten Wasserqualität wird das Grundwasser in den M-Kanal der BWB abgeschlagen. Entsprechende Genehmigungen werden im Vorfeld beantragt.

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